mieszkanie dla młodych na budowę domu

500 tys. złotych dla jednoosobowego gospodarstwa domowego; 600 tys. złotych dla par wychowujących co najmniej jedno dziecko. Zaciągnięty kredyt będzie można przeznaczyć na zakup domu, mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym lub na zakup działki budowlanej. Program "Bezpieczny kredyt 2%" ma ruszyć w lipcu 2023 roku. Dedykowany jest osobom do 45. roku życia, które dotąd nie były właścicielami mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do nich. Policjant przed wstąpieniem do służby posiadał mieszkanie własnościowe (nie przyznane na podstawie decyzji administracyjnej). Po wstąpieniu do Policji nie starał się o pomoc finansową na budowę domu względnie nabycie lokalu mieszkalnego, bowiem powierzchnia jego odpowiadała normom zaludnieniowym. Po kilku latach, po urodzeniu się kolejnego dziecka, następuje zmiana tych Rządowy program dopłat „Mieszkanie dla Młodych” obowiązuje w Polsce od 2014 roku. W roku 2016 wybudowano rekordową liczbę mieszkań spełniających kryteria programu MdM. Środki na 2017 rok zostały rozdysponowane błyskawicznie, co zaowocowało wstrzymaniem przyjmowania wniosków już 1 lutego 2017 roku. B Technologie budowlane. Budowa domu pod klucz cieszy się coraz większą popularnością, ponieważ pozwala na odbiór budynku w zasadzie gotowego do zamieszkania. Jest to zatem wygodniejsza opcja od zamówienia domu w stanie deweloperskim, który wymaga wykonania jeszcze wielu prac wykończeniowych. Sprawdź, na czym dokładnie polega i ile Sie Sucht Ihn Für Kinderwunsch Berlin. Prezentujemy Państwu bogatą i atrakcyjną kolekcję projektów domów o powierzchni do 110 m2, które spełniają kryteria rządowego programu "Mieszkanie dla Młodych". Projekty domów MDM przeznaczone są dla osób do 35 roku życia planujących zakup pierwszej w życiu nieruchomości. W ramach programu MDM można liczyć na dofinansowanie wkładu własnego lub częściowe dofinansowanie wydatków na zakup materiałów budowlanych, przy samodzielnej realizacji budowy tzw. "systemem gospodarczym". Wszystkie domy w kolekcji „Mieszkanie dla Młodych” łączy atrakcyjny design i wyjątkowe walory funkcjonalne. Zapraszamy do obejrzenia całej kolekcji. Dom w zimokwiatach 3 (GB) Dużo ludzi decyduje się na zakup własnego mieszkania. Wynajem często jest nieopłacalny i niepewny. Szczególnie młode osoby są zainteresowane własnym lokum, zwłaszcza gdy w planach mają założenie rodziny. Własne mieszkanie daje poczucie bezpieczeństwa. Właśnie dla takich osób został stworzony MDM — mieszkanie dla młodych. Miał na celu ułatwienie startu młodym osobom, które pragnęły kupić swoje pierwsze mieszkanie lub dom. Dzięki dofinansowaniu wkładu własnego więcej młodych osób decydowało się na ten ważny dla nich krok. MDM – co to znaczy MDM to skrót od rządowego programu — mieszkanie dla młodych. Program ten został wprowadzony w 2013 roku. Od tego czasu, aż do roku 2018 cieszył się dużą popularnością wśród młodych osób. Rząd nie zdecydował się na przedłużenie tego programu. W zamian wprowadził mieszkanie plus skierowane do osób wynajmujących lokum. Od roku 2018 nie powstało więcej programów wspierających zakup mieszkań dla młodych. MDM mieszkanie dla młodych Pod hasłem MDM kryła się pomoc młodym w zakupie mieszkań poprzez dofinansowanie wkładu własnego przy kredycie hipotecznym. Program ten miał swoje ograniczenia. Aby dostać dofinansowanie, trzeba było spełnić pewne warunki takie jak: wiek — program był skierowany do osób młodych, które nie mogły mieć więcej niż 36 lat. Wyjątkiem były pary posiadające więcej niż troje dzieci, brak innych nieruchomości — osoby pragnące skorzystać z programu mieszkania dla młodych nie mogły być właścicielami innych nieruchomości, wielkość mieszkania — metraż mieszkania lub domu również miał znaczenie. Mieszkanie nie mogło być większe niż 75 m2, dom 100 m2. W przypadku wychowywania więcej niż trójki dzieci metraż mógł być większy o 10 m2, zdolność kredytowa — aby skorzystać z programu konieczne było posiadanie odpowiedniej zdolności kredytowej. Kredyt musiał być zaciągnięty na minimum 15 lat, limit cenowy mieszkania — wartość mieszkania nie mogła przekraczać limitu ustalonego dla poszczególnych rejonów, suma dopłaty — była uwarunkowana wskaźnikiem przeliczeniowym w danej lokalizacji. MDM od kiedy liczy się 5 lat W przypadku zakupu mieszkania z dofinansowaniem nie można go wynająć ani sprzedać przed upływem 5 lat od daty zakupu. Jeżeli mieszkanie zostanie wynajęte, sprzedane lub w tym czasie zostanie nabyte prawo własnościowe do innego lokalu, nabywca ma obowiązek zwrotu części kwoty dofinansowania do Funduszu Dopłat. Do zwrotu kwoty dofinansowania jest również zobowiązana osoba, która dokonała wcześniejszej spłaty kredytu przekraczającej wartość dofinansowania. Korzystając z programu mieszkanie dla młodych, można również liczyć na dodatkowe dofinansowanie, jeżeli w ciągu 5 lat od dnia zawarcia umowy w rodzinie urodziło się trzecie bądź kolejne dziecko. Polega ono na częściowej spłacie zaciągniętego kredytu. Spłata części kredytu może być przyznana tylko raz. Nie ulega wątpliwości, że MDM był dużą pomocą dla młodych osób. Zachęcone przez pomoc od rządu częściej decydowały się na nabywanie własnego lokum. Wybudowanie domu to kosztowna inwestycja, dlatego ogromnym zainteresowaniem cieszą się wszelkiego rodzaju dotacje i ulgi pozwalające choć częściowo pokryć wydatki. Dofinansowanie do budowy domu w 2022 roku jest jednak dostępne w bardzo ograniczonym zakresie i wymaga spełnienia szeregu warunków. Sprawdź, kto może dzisiaj liczyć na dofinansowanie do budowy domu i gdzie się ubiegać o wsparcie. Dofinansowanie na budowę domu… ale czy każdego? Rząd od lat stara się wspomagać rozwój mieszkalnictwa w Polsce, wdrażając rozmaite programy pomagające sfinansować zakup mieszkań lub właśnie budowę domów jednorodzinnych. Programy takie co do zasady skierowane są jednak do wybranych grup beneficjentów. Na dofinansowanie do budowy domu mogą więc liczyć przede wszystkim osoby, które planują wybudowanie domu energooszczędnego lub potrzebują wsparcia ze względu na trudną sytuację ekonomiczną. Należy jednak mieć świadomość, że dotacje do budowy domu w 2022 r. są dostępne w ograniczonym zakresie. Najłatwiej dzisiaj otrzymać dofinansowanie inwestycji związanych z termomodernizacją już wybudowanych domów, czyli np. na wymianę starych pieców czy okien. Jeśli interesuje Cię dotacja na nowy dom w 2022 r., to też znajdziesz odpowiednie programy. Niektóre z nich dopiero mają być wdrożone – np. w ramach rozwiązań przewidzianych w Nowym Ładzie będzie łatwiej zaciągnąć kredyt hipoteczny na budowę domu, a nawet otrzymać dopłatę do inwestycji od państwa. Przeczytaj również: Który bank proponuje najlepszy kredyt na budowę domu? Na jakie dotacje na nowy dom możemy liczyć? W ostatnich latach priorytetem rządu było promowanie energooszczędności. Dla osób budujących nowe domy atrakcyjne były np. dopłaty do kredytów na budowę domów energooszczędnych. Można było bowiem dostać dofinansowanie na dom pasywny w kwocie nawet 50 tys. zł. Z pomocy mogły skorzystać osoby, które zaciągnęły na budowę takiego domu kredyt hipoteczny. Po zakończeniu inwestycji Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej finansował część kapitału takiego kredytu w formie dopłaty. Niestety ten program został już zamknięty. W 2022 roku dopłaty do domów energooszczędnych polegają głównie na dofinansowaniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych i to właśnie nimi warto się w pierwszej kolejności zainteresować. Wśród nich są zarówno programy ogólnokrajowe, jak i te regionalne. Co ważne, niektóre formy wsparcia (najczęściej te wykorzystujące fundusze unijne) oferowane są wyłącznie przez pewien czas, do momentu wyczerpania puli środków. Chcąc skorzystać z dotacji, należy zatem śledzić ogłoszenia w sprawie kolejnych tur naborów wniosków. Jeśli dopiero przymierzasz się do budowy domu, warto zaczekać na uruchomienie programu Mieszkanie bez wkładu własnego w ramach planu Nowy Polski Ład. Program ruszy w maju 2022 r. gwarantując dofinansowanie na budowę domu dla młodych małżeństw i dla rodzin wielodzietnych, które będą można uzyskać dotację rzędu nawet 145 000 zł. Warto wiedzieć! Kredyt hipoteczny na dom energooszczędny – gdzie, za ile i czy warto? Programy oferujące dopłaty do domów energooszczędnych Poniżej przedstawiamy najważniejsze programy pozwalające uzyskać dofinansowanie na budowę domu lub przedsięwzięcia związanego z modernizacją budynku w celu poprawy jego termoizolacyjności. Podpowiadamy także, jak otrzymać dofinansowanie do kupna lub budowy domu w ramach programu Nowy Polski Ład, który został wdrożony w 2022 roku. Mój Prąd Mój Prąd to program, dzięki któremu możesz uzyskać dofinansowanie na zakup i montaż mikroinstalacji fotowoltaicznych. Został on uruchomiony w 2019 roku i ma być realizowany aż do 2025. Kolejne tury naboru wniosków organizowane były na nieco innych warunkach. Ostatnia z nich, która zakończyła się roku, dawała możliwość otrzymania zwrotu nawet 50% kosztów inwestycji, ale tylko do 3000 zł. Pozostałą kwotę kosztów można rozliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej. Dotacje na fotowoltaikę w ramach programu przeznaczone są wyłącznie dla osób fizycznych, które: zamontują instalację fotowoltaiczną o mocy od 2 kW do 10 kW na własne potrzeby mieszkaniowe (można ją zamontować również na nowo wybudowanym domu); oraz podpiszą umowę z zakładem energetycznym lub z Operatorem Sieci Dystrybucyjnej na wprowadzanie do ogólnej sieci wytworzonej energii. Jak będzie wyglądała kolejna odsłona programu Mój Prąd i kiedy będzie można składać wnioski o dofinansowanie, jeszcze nie wiadomo. Informacja na ten temat znajdziesz na stronie rządowej programu. Więcej o finansowaniu ekologicznych rozwiązań: Ekologiczne kredyty gotówkowe – co warto o nich wiedzieć? Program Czyste Powietrze Program Czyste Powietrze jest aktualnie najważniejszym programem umożliwiającym pozyskanie wsparcia finansowego na pokrycie kosztów termomodernizacji domów. Uruchomiony został w 2018 roku, a o środki będzie można wnioskować aż do 2027 r. Jego głównym założeniem jest poprawa jakości powietrza w Polsce poprzez wymianę starych pieców (tzw. kopciuchów) oraz zmniejszenie zużycia energii na ogrzewanie domów poprzez ich docieplenie. Głównymi beneficjentami programu są zatem właściciele starszych domów i to im przyznawane są największe dotacje. Program Czyste Powietrze dla nowych domów jest jednak także dostępny – możesz w jego ramach uzyskać dotację w wysokości do maksymalnie 15 tys. zł lub pożyczkę na preferencyjnych warunkach, na przykład na: zakup i montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła; zakup i montaż ocieplenia ścian, fundamentów, dachu, okien, drzwi zewnętrznych, a także bram garażowych. Nieco więcej, bo nawet do 37 tys. zł mogą otrzymać osoby, które chcą wymieniać stare instalacje grzewcze na bardziej energooszczędne. Co ważne, dotacja przyznawana jest wyłącznie na modernizację domów, które już są wybudowane i użytkowane. Beneficjent musi też spełnić warunek dochodowy – w każdym z wariantów finansowania określone są limity dochodu rocznego lub miesięcznego na członka rodziny. Wnioski o wsparcie przyjmowane są w systemie ciągłym i można je składać online, w miejscowej placówce WFOŚiGW, a także w niektórych bankach. Ulga termomodernizacyjna Kolejny program nie umożliwia co prawda uzyskania dotacji do budowy domu, jednak pozwala na częściowe odzyskanie wydatków związanych z termomodernizacją budynku mieszkalnego. I w tym przypadku chodzi o domy już wybudowane, a nie te będące w budowie. Ulga termomodernizacyjna jest ulgą podatkową, dzięki której osoby fizyczne mogą w swojej rocznej deklaracji PIT odliczyć od podstawy opodatkowania wydatki poniesione na termomodernizację domu mieszkalnego. Dzięki temu zmniejszy się ich podatek wobec fiskusa. Odliczyć można jednak wyłącznie określone wydatki – w przypadku nowych domów mogą to być koszty ocieplenia budynku, montażu pompy ciepła, wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, czy instalacji fotowoltaicznej. Maksymalna kwota odliczenia to 53 000 zł. Moja Woda 2022 Swego rodzaju dopłaty do domów energooszczędnych oferuje także program Moja Woda, który jest realizowany na poziomie regionalnym przez wojewódzkie oddziały Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Dzięki niemu możesz uzyskać dotację do 5 tys. zł, ale nie więcej niż 80% kosztów kwalifikowanych, na budowę przydomowej instalacji zatrzymującej wody opadowe i roztopowe. Koszt inwestycji powinien wynosić co najmniej 2000 zł. Program ma trwać do 2024 roku, a o dotację należy ubiegać się w ramach kolejnych terminów naborów wniosków. Czy wiesz, na co zwrócić uwagę, wybierając kredyt hipoteczny? Mieszkanie bez wkładu własnego Zupełnie inny rodzaj wsparcia osób planujących wybudować dom jednorodzinny przewiduje najnowszy program rządowy Nowy Ład. Do wykorzystania będzie kilka rozwiązań. Program Mieszkanie bez wkładu własnego – dzięki niemu będzie można zaciągnąć kredyt hipoteczny na budowę domu bez konieczności wnoszenia wkładu własnego, ponieważ będzie on gwarantowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego do wysokości 20% kwoty kredytu i maks. 100 tys. zł. Z programu będą mogły skorzystać głównie osoby młode do 40. roku życia. Dopłaty do kredytów – osoby, które zaciągną kredyt hipoteczny bez wkładu własnego, będą mogły uzyskać do niego dopłatę z BGK w sytuacji, gdy urodzi im się dziecko w trakcie spłaty zobowiązania – po urodzeniu drugiego dziecka ich kwota kredytu zmniejszy się o 20 tys. zł, a po narodzinach trzeciego i kolejnego aż o 60 tys. zł. Rodzinny Bon Mieszkaniowy – umożliwi on pozyskanie jednorazowego dofinansowania do budowy domu jednorodzinnego w kwocie od 55 do 145 000 zł; otrzymają go jednak wyłącznie rodziny posiadające co najmniej 3 dzieci lub których członkami są osoby niepełnosprawne. Na takie dofinansowanie do budowy domu w 2022 r. możesz liczyć dopiero w II kwartale roku, ponieważ właśnie wtedy mają wejść w życie ustawy regulujące zasady korzystania z powyższych programów. NFOŚGW oraz lokalne strony gminne Jak już wspomnieliśmy, w wielu regionach Polski proponowane są dotacje do budowy domów na poziomie lokalnym. Informacje na ich temat znajdziesz na stronach internetowych urzędów gmin oraz wojewódzkich oddziałów Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Budowa domu sporo kosztuje, dlatego tym bardziej warto rozeznać się w dotacjach Dofinansowanie do budowy domu w 2022 roku z pewnością interesuje wiele osób. Od dłuższego czasu obserwujemy bowiem znaczący wzrost cen materiałów i usług budowlanych, które przekładają się na coraz większe koszty realizacji inwestycji. Aktualnie jednak można liczyć głównie na dopłaty do domów energooszczędnych, a dokładnie na pokrycie wydatków związanych z ich termomodernizacją. W ramach najważniejszego programu Czyste Powietrze właściciele domów jednorodzinnych na instalacje proekologiczne mogą otrzymać dofinansowanie rzędu nawet 37 tys. zł. Resztę kosztów można jednak rozliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej i to aż do kwoty 53000 zł. Znacznie więcej będzie można zyskać, gdy wejdą w życie programy w ramach Nowego Ładu – w tym przypadku będzie można nie tylko zaciągnąć kredyt hipoteczny bez wkładu własnego na budowę domu, ale także otrzymać potężny zastrzyk gotówki pokrywający koszty inwestycji (nawet do 145 000 zł). Jeśli chcesz skorzystać z dotacji do budowy domu, pamiętaj, że wciąż pojawiają się nowe programy – chociażby te finansowane ze środków unijnych. Warto więc śledzić na bieżąco informacje pojawiające się na stronach rządowych instytucji i samorządów lokalnych, na których ogłaszane są zasady najnowszych form wsparcia oraz terminy naborów wniosków. Planujesz budowę domu? Przeczytaj zatem, jak zwiększyć swoje szanse na kredyt hipoteczny? 7 skutecznych sposobów Mieszkanie dla Młodych budowa domu - Kredyt na dom dla młodych małżeństw Od stycznia 2014 roku rusza następca Rodziny na Swoim – Mieszkanie dla Młodych. Mieszkanie dla Młodych ma polegać na dopłacaniu kredytobiorcom do wkładu własnego, który jest potrzebny przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. Z dopłaty do kredytu w ramach programu Mieszkanie dla Młodych będą mogli skorzystać tylko kupujący nowe mieszkania oraz budujący domy jednorodzinne z deweloperem. Ustawa określa dwa główne ograniczenia dotyczące możliwości otrzymania dopłat w programie MdM. Jest to ograniczenie dotyczące powierzchni oraz ceny nabywanych nieruchomości. Aby dostać rządowe dofinansowanie, powierzchnia domu nie może przekraczać 100 metrów kw. bądź 110 m kw. jeśli wniosek składa osoba wychowująca przynajmniej 3 dzieci. Ceny kupowanych na kredyt mieszkań również będą musiały mieścić się w widełkach określonych przepisami ustawy. Zgodnie z ustawą, cena zakupu mieszkania objętego finansowaniem nie będzie mogła przekroczyć limitu określonego na podstawie wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m kw. powierzchni użytkowej w danej gminie. Wskaźnik ten ustala wojewoda. Duże osiedla domów jednorodzinnych budowane są przez deweloperów zazwyczaj na obrzeżach miasta. Dlatego też warto sprawdzić dokładną lokalizację osiedla. Jest to ważne, gdyż Inne są limity ustawowe w danym mieście wojewódzkim, a inne w gminach sąsiadujących z miastem wojewódzkim. Program Mieszkanie dla Młodych pozwala uzyskać dopłatę w przypadku zakupu nowej nieruchomości. Natomiast osoby, które chcą budować dom systemem gospodarczym mogą liczyć na inną pomoc państwa. Dopłata w tym wypadku jest związana ze zwrotem podatku VAT. Osoba budująca dom otrzyma zwrot wydatków w formie zwrotu podatku VAT. Jest on dokonywany na wniosek osoby fizycznej we właściwym Urzędzie Skarbowym. Zwrot VAT będzie można otrzymać zarówno w przypadku budowy domu jednorodzinnego, jak i nadbudowy i rozbudowy budynku mieszkalnego czy też modernizacji. Także w kwestii domów budowanych samodzielnie ustawodawca wprowadza limity powierzchni lokali, do których będzie stosowana dopłata czy zwrot VAT. Limit wielkości mieszkania wynosi 75 m. kw. dla lokali mieszkalnych, i 100 dla domu jednorodzinnego, a dla osób wychowujących przynajmniej troje dzieci wynoszą 85 m. kw. i 110 m. kw. Kolejnym limitem ustawowym będzie wiek osoby wnioskującej o zwrot wydatków. W roku wydania pozwolenia na budowę osoba ta nie powinna mieć skończonych 36 lat. r. Władze Rumi kontynuują zainicjowaną w 2015 roku politykę mieszkaniową. Miasto pozyskało kolejne dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego, tym razem na realizację dwóch budynków komunalnych przy ulicy Reja. Samorząd planuje także zbudować dodatkowy blok mieszkalny w formule społecznej inicjatywy mieszkaniowej (SIM), z myślą o osobach samotnie wychowujących dzieci oraz młodych ludziach nieposiadających zdolności kredytowej. Krótsze kolejki po własne „M” Rumia ponownie pozyskała środki z Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach rządowego programu finansowego wsparcia budownictwa mieszkaniowego. Dzięki tym pieniądzom samorząd wybuduje dwa odrębne 4-kondygnacyjne budynki mieszkalne przy ulicy Reja. Znajdą się tam 72 lokale (maksymalnie czteropokojowe) z balkonami lub tarasami, a także wózkarnie, pomieszczenia gospodarcze i windy. Bloki będą dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. – Mieszkania komunalne to szansa dla tych, którzy ze względu na niepełnosprawność, trudną sytuację życiową, niskie dochody, a tym samym brak zdolności kredytowej, nie są w stanie samodzielnie sfinansować zakupu ani wynajmu lokalu. Ponowne pozyskanie dotacji na budynki komunalne jest wielkim sukcesem i ogromnie cieszy, że kolejnym rodzinom będzie można pomóc w ciężkiej sytuacji życiowej. To również spełnienie naszej obietnicy jeszcze z 2014 roku, kiedy deklarowaliśmy wsparcie zarówno w rewitalizacji najbardziej zaniedbanych budynków, jak i budowę nowych – mówi Michał Pasieczny, burmistrz Rumi. Oprócz robót związanych ze wznoszeniem budynków mieszkalnych przewidziano realizację ciągów pieszych, dróg i miejsc parkingowych. Wokół bloków nie zabraknie też placów zabaw, ławek, oświetlenia, wiat śmietnikowych oraz urządzonej zieleni, w tym ogrodów deszczowych zbierających wodę opadową, co stanowi kontynuację polityki ekologicznej miasta. Szacowany koszt całej inwestycji to ponad 18,9 mln zł, z czego 80% pokryje zdobyte dofinansowanie. – Będzie to druga inwestycja realizowana ze środków rządowego programu finansowego wsparcia budownictwa mieszkaniowego. Pierwsze dofinansowanie, które otrzymaliśmy w 2018 roku na budowę budynku komunalnego przy ulicy Żwirki i Wigury, mogło wynosić maksymalnie 35%, i tyle też otrzymaliśmy. W 2021 roku górna granica wzrosła do 80% kosztów projektu. Otrzymanie tak wysokiego dofinansowania pozwoli nam wybudować kolejne dwa budynki komunalne, co znacznie skróci kolejki rumian oczekujących na mieszkanie. Łącznie od 2018 roku, jako gmina, pozyskaliśmy z Banku Gospodarstwa Krajowego blisko 17 milionów złotych na utworzenie 104 lokali mieszkalnych – wylicza burmistrz Pasieczny. Pracownicy urzędu miasta przygotowują się już do ogłoszenia przetargu, w ramach którego wyłoniony zostanie wykonawca. Cała inwestycja musi zostać zrealizowana w ciągu trzech lat. Kolejne rozwiązanie Polityka mieszkaniowa w Rumi realizowana jest jednak nie tylko w zakresie mieszkań komunalnych. We wrześniu 2021 roku samorząd powołał spółkę SIM Rumia sp. z zajmującą się społeczną inicjatywą mieszkaniową (SIM). Jej celem jest budowanie na terenie miasta lokali przeznaczonych na wynajem. Pierwszy taki budynek ma powstać również przy ulicy Reja. – Cieszę się niezmiernie, że udało nam się powołać tę spółkę, ponieważ jest to nowa, udoskonalona formuła TBS-ów – przyznaje burmistrz Michał Pasieczny. – To kolejna oferta dla mieszkańców Rumi, którą jako samorząd będziemy mogli zaproponować osobom potrzebującym wsparcia. Chcemy wspomóc tych, którzy pracują, nie spełniają kryteriów na mieszkania komunalne, ale też niestety nie mają zdolności kredytowej i ciężko im wynajmować mieszkania po cenach rynkowych. Projekt SIM zakłada najem mieszkań w cenach preferencyjnych z możliwością dojścia do własności, wykupu po cenie rynkowej. Zależy nam, aby te rodziny nie wyjeżdżały z Rumi w poszukiwaniu pracy, aby zarobić na własne mieszkanie, tylko mogły w naszym mieście spokojnie funkcjonować. Udało nam się już zdobyć dwie dotacje na ten cel: trzy miliony złotych na założenie spółki zajmującej się SIM-em i ponad milion złotych na budowę pierwszego budynku w tej formule – wylicza. Lokale będą mogły wynająć osoby młode i rodzice samotnie wychowujący dzieci, którzy do tej pory nie mieli szans na własne „M” ze względu na brak możliwości uzyskania kredytu hipotecznego, a jednocześnie są w stanie regularnie opłacać czynsz i media. Wynajem będzie znacznie tańszy niż na rynku komercyjnym, prognozowana wartość czynszu to około 20 złotych za metr kwadratowy. Ponadto z czasem najemcy będą mogli stać się właścicielami mieszkań. Aby zamieszkać w takim lokalu, trzeba jednak wpłacić maksymalnie 20-procentową partycypację, która częściowo pokrywa koszt jego budowy. – W praktyce gmina nie będzie finansowała tej inwestycji. Idea jest taka, że koszt budowy SIM-owskich mieszkań zwraca się w ramach opłat ponoszonych przez najemców. Korzystają wszyscy, ponieważ niższe niż rynkowe opłaty pozwolą tym osobom spokojnie mieszkać czy też gromadzić oszczędności. W przypadku uzyskania zdolności kredytowej będzie można zrezygnować z mieszkania w ramach SIM-u, otrzymać z powrotem partycypację i mieć tę kwotę do dyspozycji, na przykład na wkład własny do kredytu hipotecznego. Jest to dobre rozwiązanie dla osób będących na dorobku – podsumowuje burmistrz Rumi. Źródłem finansowania przedsięwzięcia jest Fundusz Dopłat w Banku Gospodarstwa Krajowego zasilany środkami budżetu państwa, w ramach rządowego programu bezzwrotnego wsparcia budownictwa mieszkaniowego. Ściągnij galerię

mieszkanie dla młodych na budowę domu